Archives des étiquettes : marche immobilier

Les maisons de Las Vegas se vendent rapidement malgré un prix médian qui se rapproche de 400 000 $.

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Le prix médian a grimpé à 385 000 dollars en mai, selon le rapport du groupe commercial Goujon Group.
Ce chiffre dépasse le sommet précédent, qui était de 375 000 dollars en avril. En février dernier, le prix médian d’une maison dans la vallée de Las Vegas était de 355 000 dollars, selon le groupe professionnel.
« Nous atteignons un point où davantage de primo-accédants et d’acheteurs d’entrée de gamme sont écartés du marché par les prix. » selon l’analyse de Kevin Goujon.

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Le marché immobilier est en feu. La Fed continue d’ajouter de l’essence

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New York (CNN Business)Guerre des enchères. Des offres tout en liquide. Des maisons qui se vendent un million de dollars de plus que le prix demandé. Le boom immobilier a officiellement atteint le stade du ridicule.
Malgré la flambée des prix des maisons, qui augmentent au rythme le plus rapide jamais enregistré, la Réserve fédérale continue de soutenir le marché immobilier en achetant pour 40 milliards de dollars d’obligations hypothécaires chaque mois.
Et alors que la Fed « parle enfin de parler de parler de » retirer une partie de son soutien, certains craignent que la banque centrale américaine ne crée une autre bulle immobilière pendant qu’elle délibère.

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Detroit : Les refinancements hypothécaires rebondissent alors que les taux baissent temporairement à leur plus bas niveau depuis un mois

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Après trois semaines consécutives de baisse, la demande de prêts hypothécaires est revenue en force, grâce à une baisse des taux d’intérêt.
Le volume total des demandes a augmenté de 4,2 % la semaine dernière par rapport à la semaine précédente, selon l’indice désaisonnalisé de la Mortgage Bankers Association.Les refinancements ont été les premiers à progresser, avec une hausse de 6 % sur la semaine. Ils sont toutefois restés inférieurs de 22 % à ceux de la même semaine de l’année précédente, car un grand nombre d’emprunteurs avaient déjà procédé à un refinancement à l’automne dernier, lorsque les taux avaient atteint un niveau plancher record. La part des refinancements dans l’activité hypothécaire est passée à 61,7 % du total des demandes, contre 60,4 % la semaine précédente.


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L’exode des grandes villes pourrait toucher à sa fin

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La grande ville commence à être de nouveau attrayante. Plus d’un an après le début de la pandémie, les départs des villes urbaines denses, comme New York, San Francisco et Boston, ont commencé à ralentir. Ces villes ont perdu un nombre record de résidents en 2020 en raison de problèmes de densité, de la fermeture des lieux de divertissement et de vie, et du coût élevé de la vie, selon une nouvelle étude d’Updater, une société technologique pour le secteur de la relocalisation. Le rapport d’Updater reflète une analyse de 300 000 déménagements au cours de l’année dernière.

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La flambée des prix des logements aux États-Unis fait fuir certains acheteurs potentiels

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Les chiffres : La hausse des prix des logements continue de s’accélérer, reflétant le déséquilibre important entre l’offre et la demande de logements aux États-Unis. L’indice des prix des logements dans 20 grandes villes a augmenté au rythme annuel de 13,3 % en mars, selon l’indice des prix des logements S&P CoreLogic Case-Shiller. Sur une base mensuelle, les prix des logements ont augmenté de 1,6 %.

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Les courtiers de Las Vegas sont surpris par l’activité des ventes de logements de luxe

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Il y a environ un mois, Gavin Ernstone, courtier à Las Vegas, a mis une maison sur le marché pour 1,8 million de dollars. Il n’a pas fallu longtemps pour trouver un preneur.Six minutes après la publication de l’annonce, il a reçu un appel d’un acheteur californien lui demandant de faire une offre au prix fort.

Kristen Routh-Silberman a mis en vente une élégante demeure à Henderson pour 12,5 millions de dollars au début du mois, et quelques jours plus tard, elle négociait deux offres.

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