Vous recherchez un bien immobilier spacieux pour accueillir votre famille ?
Voici donc pour vous une maison de luxe à Las Vegas. Modernité et confort : voilà les points forts de cette charmante maison.
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Le marché immobilier a connu des hauts et des bas tout au long de l’année 2022.
Mais alors que l’année touche à sa fin et que les vacances approchent, un expert immobilier de Las Vegas a déclaré à 8 News Now que les acheteurs et les vendeurs peuvent encore trouver le succès après une année de concurrence féroce et de prix élevés.
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Avec la baisse des achats de maisons, la réduction des prix par les vendeurs et l’augmentation des stocks, la période n’est pas vraiment propice à la revente de maisons.
Cette semaine, une grande entreprise a renoncé à cette activité.
Redfin Corp, une société nationale de courtage immobilier qui achetait et vendait également des maisons, a annoncé mercredi qu’elle licenciait 862 personnes et mettait fin à ses activités de revente de maisons.
Dans un courriel adressé au personnel et publié sur son site Web, le PDG Glenn Kelman a déclaré que le secteur du relogement dans lequel Redfin et d’autres entreprises se sont lancées ces dernières années – connu sous le nom de « iBuying », ou achat instantané – « représente une somme d’argent et un risque stupéfiants pour un bénéfice désormais incertain ».
« Nous avons immobilisé des centaines de millions de dollars dans des maisons que vous ne voudriez pas vous-même posséder en ce moment », a-t-il écrit.
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Chaque fois qu’il y a un reportage sur le marché du logement, nous entendons parler des problèmes d’accessibilité financière auxquels les acheteurs sont confrontés aujourd’hui. Ces titres sont axés sur l’ampleur de la hausse des taux hypothécaires cette année. S’il est vrai que les taux ont augmenté de façon spectaculaire, il est important de se rappeler qu’ils ne sont pas le seul facteur de l’équation de l’accessibilité financière.
Voici trois mesures utilisées pour établir l’accessibilité à la propriété : le prix des maisons, les taux hypothécaires et les salaires. Examinons de près chacun d’eux
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Après la frénésie d’achat de l’année dernière, les chasseurs de maisons ont été confrontés à une forte augmentation des coûts d’emprunt et à une forte hausse des prix au cours de l’année écoulée, ce qui les a poussés à freiner leurs achats.
Les vendeurs ont de plus en plus baissé leurs prix, ont dû faire face à une surabondance de concurrence et à une diminution du nombre de personnes pouvant se permettre d’acheter un logement.
Mise à jour du marché immobilier de Las Vegas
À ce jour, nous avons 8 040 maisons unifamiliales à vendre. C’est une légère augmentation par rapport aux 7 906 qui étaient disponibles le mois dernier. C’est 1,6 % de plus que le mois précédent mais un incroyable 134,5 % de plus que l’année dernière.
Les condos et les maisons en rangée ajoutent 2 321 options pour les acheteurs de maison d’aujourd’hui. Le nombre total de maisons à vendre aujourd’hui est de 10 341.
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