La pandémie de COVID-19 a peut-être changé les façons de faire des affaires, mais elle n’a pas beaucoup nui au marché immobilier de Détroit, car les taux d’intérêt restent bas et la demande continue de dépasser l’offre. »Cela a permis au marché de se maintenir comme avant le COVID-19″, . « Nous avons été très surpris de la façon dont le marché a résisté ».
Les chiffres : La hausse des prix des logements continue de s’accélérer, reflétant le déséquilibre important entre l’offre et la demande de logements aux États-Unis. L’indice des prix des logements dans 20 grandes villes a augmenté au rythme annuel de 13,3 % en mars, selon l’indice des prix des logements S&P CoreLogic Case-Shiller. Sur une base mensuelle, les prix des logements ont augmenté de 1,6 %.
Il y a environ un mois, Gavin Ernstone, courtier à Las Vegas, a mis une maison sur le marché pour 1,8 million de dollars. Il n’a pas fallu longtemps pour trouver un preneur.Six minutes après la publication de l’annonce, il a reçu un appel d’un acheteur californien lui demandant de faire une offre au prix fort.
Kristen Routh-Silberman a mis en vente une élégante demeure à Henderson pour 12,5 millions de dollars au début du mois, et quelques jours plus tard, elle négociait deux offres.
Malgré la flambée des prix de l’immobilier, une majorité d’Américains estime que le moment est propice à l’achat d’une maison, selon une nouvelle enquête de Gallup.
Quelque 53 % des Américains pensent que c’est le bon moment pour acheter, a indiqué Gallup mardi, citant les résultats d’une enquête menée en avril auprès de près de 1 000 adultes américains.
Au cours de l’été 2021, attendez-vous à voir quelques changements, mais la faiblesse persistante des stocks et les problèmes d’accessibilité des locataires devraient persister pendant les mois les plus chauds.
Les États-Unis sont entrés dans l’année 2021 fatigué de la pandémie, bien qu’elle n’ait pas – et n’a toujours pas – ralenti l’activité des acheteurs de maisons. Les premiers mois de l’année ont vu une croissance rapide des prix des maisons, car le faible inventaire des maisons sur le marché combiné à la forte demande des acheteurs crée une concurrence féroce dans les zones suburbaines et les zones métropolitaines moyennes à petites à travers le pays.
Le marché immobilier de Las Vegas a continué de connaître une appréciation et une demande, les prix ayant atteint un nouveau record – un prix de vente médian de 355 000 $ au mois de février 2021. Comme les mois précédents, la faiblesse des stocks et des taux d’intérêt a contribué à la hausse des valeurs immobilières.
Les stocks devraient-ils augmenter prochainement ? C’est difficile à dire. Pendant des mois, on s’attendait à ce que les stocks finissent par augmenter, ce qui pourrait freiner l’augmentation drastique des valeurs immobilières. Cependant, à l’approche du printemps, le marché immobilier de Las Vegas continue d’avoir un nombre record de maisons disponibles à la vente. C’est particulièrement vrai pour les propriétés de moins de 300 000 $.
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