Le Sunshine State semble avoir beaucoup plus d’affluence ces jours-ci, le nombre d’acheteurs de maisons qui déménagent à Miami ayant triplé d’une année sur l’autre, selon une nouvelle analyse.
Selon le rapport mensuel de Redfin sur les migrations, le mois de juillet a vu l’afflux net d’americains faisant leurs valises et déménageant à Miami passer à 7 610, contre 2 216 l’année dernière.
La pandémie actuelle de COVID-19 a creusé les divisions de la société américaine, y compris le fossé classique entre les nantis et les démunis, notamment en ce qui concerne l’immobilier.
La flambée des prix des logements continue de rendre l’accès à la propriété encore plus inaccessible pour de nombreux acheteurs. L’année dernière, le prix médian des maisons a augmenté de 7,2 %, alors que les salaires n’ont augmenté que d’environ 3,7 % pour ceux qui ont la chance d’avoir un emploi, selon Realtor.com® et les données du ministère américain du travail.
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Même sur ce marché très concurrentiel, il y a une limite à ce que les acheteurs sont prêts à payer. Certains vendeurs commencent à voir leurs offres traîner sur le marché, et ces vendeurs peuvent être confrontés à la perspective d’une baisse de prix.
Les données sur le logement de juillet de Realtor.com® ont montré qu’environ 45 des 300 plus grandes villes du pays comptaient un nombre croissant de maisons dont le prix avait été réduit. « Pour les acheteurs, ces tendances sont la promesse d’un marché moins frénétique, avec plus de choix et de meilleurs prix », déclare George Ratiu, économiste principal de Realtor.com®.
Encore mieux que NOUVEAU !!!
Entièrement rénové cette étonnante maison de plain pied est une affaire !
La cuisine a des appareils électroménagers en acier inoxydable, de nouvelles armoires Shaker blanches et des accessoires noirs avec un design moderne. La maison entière a été fraîchement peinte, le grand plancher est en vinyle. Les salles de bains sont grandes et ont de nouvelles douches avec des carreaux personnalisés et magnifiques.
La cour arriere est spacieuse avec un énorme potentiel.
A voir absolument –
La pandémie de COVID-19 a alimenté une accélération des transactions en ligne, y compris dans l’immobilier. La majorité des adultes américains sont également à l’aise pour effectuer des achats financiers par voie numérique, selon une nouvelle enquête publiée par Notarize, une société qui propose la notarisation en ligne à distance.
Quatre-vingt-un pour cent des 2 000 adultes américains ayant répondu à l’enquête déclarent se sentir en sécurité lorsqu’ils effectuent des transactions financières en ligne. Mais selon l’enquête, des étapes supplémentaires d’authentification et de vérification leur permettent de se sentir plus en sécurité lorsqu’ils le font.
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Dans tout le pays, les candidats à l’achat d’une première maison sont déçus, car ils se rendent compte que la hausse rapide des prix des maisons les a écartés du marché. De nombreux acheteurs de maisons perdent des guerres d’enchères au profit d’acheteurs en espèces. Seuls quelque 549 000 logements étaient disponibles à la vente dans tout le pays en juin 2021, un chiffre en baisse de 45 % sur les quatre dernières années.
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