5 raisons d’investir dans une propriété en phase de pré-construction au Mexique
Si vous voulez investir dans l’immobilier, c’est une bonne idée d’investir dans la phase de pré-construction. Elle est devenue de plus en plus populaire car elle présente de nombreux avantages.
condo en pré-construction à tulum mexico.
Qu’est-ce qu’une pré-construction au Mexique ?
Les condos en pré-construction sont des condos qui n’ont pas encore été construits. Ils sont populaires auprès des acheteurs de maison qui veulent vivre dans un condominium tout neuf qui peut encore être personnalisé selon leurs spécifications.
Voici 5 avantages d’investir dans une propriété en pré-construction au Mexique :
- Les prix avant construction sont inférieurs aux prix après construction.
Les biens en phase de pré-construction valent généralement la peine d’être investis car, une fois la construction terminée, leur valeur globale aura augmenté.
L’achat d’un bien avant l’achèvement du projet signifie que vous payez moins pour le même bien. En quelques années seulement, sa valeur aura augmenté.
La valeur des biens immobiliers au Mexique a augmenté de 39 % au cours des quatre dernières années.
Si vous tenez compte du fait que votre investissement prendra de la valeur et que l’inflation érodera votre pouvoir d’achat, vous comprendrez qu’il est plus logique d’acheter tôt que tard.
- Un investissement initial faible peut être réalisé en achetant une propriété en pré-construction.
Comme pour l’achat d’une propriété construite, vous devez verser un acompte de 25 à 35 % du prix total. Mais grâce à la pré-construction, vous pouvez constituer cet acompte par des versements mensuels pendant toute la durée de la construction.
Avec une propriété en pré-construction, vous pouvez verser l’acompte requis en versements réguliers au fur et à mesure de l’avancement de la construction. Cela vous permet d’économiser de l’argent au fil du temps au lieu de devoir réunir une grosse somme en une seule fois.
Vous pouvez également choisir de retarder les paiements mensuels liés à la propriété jusqu’à ce que votre nouvelle maison ou votre nouveau condo soit prêt à emménager.
Vous pouvez également effectuer un seul gros paiement à la livraison pour réduire la durée de votre hypothèque.
- Pre-construction property will save you on maintenance and repair.
When you buy a preconstruction property, you don’t have to worry about maintenance for a few years. Savings in the cost of repairs are an additional advantage of pre-construction properties.
As pre-construction, property in Mexico is generally brand-new and under warranty, maintenance and repair costs tend to be lower. It typically takes a while before parts start wearing out, making repairs more cost-effective.
You are likely to be spared the trouble of fixing leaky pipes, electrical wiring, and appliances.
Properties where the construction is unfinished already have some of the internal elements, such as electrical wiring and plumbing, in place.
- Vous pouvez être créatif et personnaliser la conception de votre maison.
L’achat d’une propriété en pré-construction vous donne la possibilité d’apporter des modifications avant que le bâtiment ne soit construit. Cela est précieux car vous pouvez choisir le type d’éléments décoratifs que vous voulez incorporer dans les intérieurs et modifier le plan d’étage, etc.
En tant qu’acheteur précoce, vous avez la première occasion d’examiner la conception de l’immeuble et de choisir l’endroit où vous souhaitez vivre.
Vous pouvez choisir une maison avec une meilleure vue, ou plus proche de la plage, ou sur le côté nord plutôt que sur le sud.
C’est une bonne idée d’être un investisseur précoce. Vous pouvez voir des modèles et poser des questions sur les plans de développement.
5. La croissance de la valeur de votre investissement – Gain en capital.
Vous pouvez récupérer votre investissement ainsi que réaliser un bénéfice en vendant le bien au taux de la valeur marchande accrue, ou vous pouvez essayer de réaliser une plus-value à long terme en louant à long terme.
En tant qu’investisseur immobilier, vous pouvez choisir de vendre le bien en réalisant un bénéfice à la livraison ou de le louer pour percevoir un revenu et le vendre ultérieurement.
Si vous choisissez de louer votre appartement, vous serez en mesure de couvrir vos paiements hypothécaires mensuels en percevant un loyer auprès du locataire ou en faisant appel à une société de gestion immobilière.
Il y a de nombreux avantages à investir dans une propriété en pré-construction au Mexique, et la situation idéale est celle où vous obtenez un retour sur investissement élevé.
Que vous soyez un acheteur novice ou un professionnel expérimenté, les avantages de l’achat d’un bien en phase de pré-construction sont considérables.
De nombreuses personnes pensent qu’investir dans des propriétés en phase de pré-construction au Mexique est risqué.
En réalité, il s’agit d’un investissement à faible risque avec un taux de rendement élevé.
Si vous êtes intéressé par l’achat d’une maison en pré-construction au Mexique, Caribe Luxury Homes vous aidera à vous y retrouver dans la complexité de l’achat d’une propriété en pré-construction.
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