Les nouvelles annonces de logements dans la vallée ont chuté de près de 52 % en juillet par rapport à l’année précédente, selon de nouvelles données des agents immobiliers de Las Vegas.
Cette pénurie historique de maisons à vendre, combinée à des taux hypothécaires plus élevés et à d’autres facteurs, a créé un marché immobilier unique à Las Vegas.
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Bien que les craintes d’une récession imminente restent puissantes, les experts hypothécaires de Las Vegas affirment que les propriétaires existants et potentiels ne devraient pas s’inquiéter d’une crise du marché immobilier qui rivaliserait avec celle de la fin des années 2000.
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Bienvenue à Las Vegas, la ville qui ne dort jamais et où les opportunités immobilières sont aussi étincelantes que les néons de la Strip ! Si vous avez toujours rêvé de vous installer dans cette cité des lumières, c’est le moment idéal pour saisir l’affaire de votre vie ! Nous vous présentons trois maisons magnifiques, entièrement rénovées et situées dans d’excellents quartiers. Préparez-vous à être émerveillé par ces joyaux de l’immobilier !
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Le marché immobilier de Las Vegas est actuellement en pleine évolution. Après des années d’appréciation rapide, les prix ont commencé à se stabiliser ces derniers mois, et il y a des signes que le marché commence à s’équilibrer.
Plusieurs facteurs contribuent à ce changement. Les taux hypothécaires en hausse rendent l’achat d’une maison plus cher, et l’arrivée de nouvelles maisons sur le marché contribue également à refroidir les prix. De plus, l’économie de Las Vegas ralentit ces derniers mois, ce qui a entraîné des pertes d’emplois et une baisse de la demande de logements.
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Le marché immobilier de Las Vegas est actuellement un marché d’acheteurs. Cela signifie qu’il y a plus de logements à vendre que d’acheteurs, ce qui donne à ces derniers plus de poids dans les négociations. Un certain nombre de facteurs ont contribué à cette évolution du marché :
La pandémie de COVID-19 : La pandémie a provoqué une forte baisse du tourisme et des revenus du jeu à Las Vegas, ce qui a entraîné une augmentation des saisies et des ventes à découvert. Cela a augmenté l'inventaire des maisons à vendre et fait baisser les prix.
L'augmentation du coût de la vie : Le coût de la vie à Las Vegas n'a cessé d'augmenter ces dernières années, rendant l'achat d'un logement plus difficile pour certaines personnes. Cette situation a également contribué à l'augmentation des stocks et à la baisse des prix.
La faiblesse des taux d'intérêt : La Réserve fédérale a maintenu les taux d'intérêt à un niveau bas afin de stimuler l'économie. Il est donc devenu plus abordable pour les gens d'emprunter de l'argent pour acheter un logement, ce qui a fait augmenter la demande. Toutefois, les faibles taux d'intérêt ont également rendu l'achat de logements plus intéressant pour les investisseurs, ce qui a augmenté les stocks et fait baisser les prix.
Frenchy Invest 