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Alors que de nombreux propriétaires sont sur la voie du rétablissement financier après les pires jours de la pandémie, le besoin d’aide persiste.

Le Homeowner Assistance Fund, supervisé par le département américain du Trésor, dispose d’une enveloppe de près de 10 milliards de dollars et les propriétaires peuvent toujours faire appel à ce programme pour obtenir une aide.

La plupart des options d’abstention de paiement de l’ère pandémique pour les propriétaires en difficulté sont arrivées à leur terme, mais une enveloppe allouée par le Congrès est toujours disponible pour ceux qui ont besoin d’aide.

Le Homeowner Assistance Fund, supervisé par le département américain du Trésor, est un programme fédéral de près de 10 milliards de dollars établi pour soulager les familles qui sont en retard dans le remboursement de leur prêt hypothécaire et d’autres dépenses liées au logement en raison des retombées financières de la crise de santé publique.

Alors que de nombreux propriétaires sont sur la voie du rétablissement financier après les jours les plus sombres de la pandémie, le besoin d’aide continue, a déclaré Stockton Williams, directeur exécutif du National Council of State Housing Agencies.

Les données indiquent que certains propriétaires … subissent toujours un stress financier et économique, en particulier ceux à faible revenu et les propriétaires de couleur « , a déclaré Williams.

Alors que d’autres interventions gouvernementales, notamment l’extension des allocations de chômage et l’aide à la location, retiennent davantage l’attention, de nombreux propriétaires ne sont peut-être pas au courant de l’aide qui leur est offerte, selon les experts.

Voici ce qu’il faut savoir sur le programme.

Qui est admissible ?

Le programme est administré par les États et les conditions d’admissibilité varient, mais en général, vous devez avoir connu des difficultés liées au programme Covid-19 et disposer d’un revenu familial inférieur à 150 % du revenu médian de votre région ou à 79 990 dollars, le montant le plus élevé étant retenu.

En outre, vous ne pouvez demander l’exonération que pour une résidence principale.

La plupart des programmes d’État ne font pas de l’impayé une condition d’éligibilité, a déclaré M. Williams.

« En fait, dans de nombreux cas, les emprunteurs n’ont pas besoin d’avoir une dette hypothécaire impayée pour avoir droit à une aide ou à d’autres dépenses de logement, comme les services publics ou les impôts fonciers », a-t-il précisé.

Comment faire une demande ?

Le Conseil national des agences de logement d’État (National Council of State Housing Agencies) a établi une carte qui vous permettra de savoir où faire une demande dans votre État. Certains États sont encore en train d’ouvrir leurs programmes.

Au début du mois de mars, 24 États, Porto Rico et Guam l’avaient déjà fait, et presque tous les programmes ont été approuvés par le département du Trésor.

« Nous pensons que pratiquement tous les programmes seront ouverts d’ici juin », a déclaré M. Williams.

Quelles dépenses l’aide couvre-t-elle ?

Selon votre État, les dépenses éligibles peuvent inclure les paiements hypothécaires, les impôts fonciers, l’assurance des propriétaires, les frais d’association, les services publics et certaines réparations du logement, selon le Consumer Financial Protection Bureau.

Quelle est l’aide maximale que je peux recevoir ?

Les États peuvent décider de l’aide maximale qu’un propriétaire peut recevoir, mais le plafond varie entre 15 000 et 80 000 dollars environ, selon le National Council of State Housing Agencies.

Y en aura-t-il assez pour tout le monde ?
Probablement pas, malheureusement. New York a déjà cessé d’accepter les demandes.

Une analyse a révélé que l’ensemble du Fonds d’aide aux propriétaires, qui s’élève à environ 10 milliards de dollars, ne permet de régler qu’un tiers de l’augmentation des arriérés de paiement hypothécaire liée à la pandémie.
Que faire si je ne reçois pas l’argent ?

Tout d’abord, si vous attendez une réponse à votre demande d’aide du Fonds d’aide aux propriétaires de logement, vous devriez contacter votre fournisseur de services hypothécaires et lui faire savoir, surtout si vous risquez d’être saisi, disent les experts.

Tous les propriétaires en difficulté sont encouragés à demander l’aide d’un conseiller en logement agréé par le ministère américain du logement et du développement urbain.

En bref : Dépêchez vous!!!