C’est complet ! Les propriétaires qui louent pour la première fois à Tulum gagnent plus de 200 $US par nuit.
Comment Zack et Kirsten, propriétaires pour la première fois d’une location de vacances à Tulum, ont réservé leur appartement pour les 5 prochains mois à plus de 200 USD par nuit.
Vous voulez créer votre propre location de vacances de rêve à Tulum, mais vous ne savez pas par où commencer ? Laissez-nous vous raconter l’histoire de Zack et Kirsten.
Zack et Kirsten sont un jeune couple de Washington qui cherchait à l’origine un investissement immobilier de type maison de vacances aux États-Unis. Bien qu’ils aimaient l’idée d’acheter une propriété, c’était trop cher, alors ils se sont tournés vers Tulum Mexico – l’endroit dont ils étaient tombés amoureux récemment, au Mexique.
Avec l’aide de l’agent immobilier Dennise de Caribe Luxury Homes, le couple a trouvé et acheté un Penthouse spacieux de 2 chambres à coucher sur 2 étages avec un toit et un jacuzzi à Aldea Zama Tulum.
Et en 60 jours, leur Penthouse était prêt et listé sur Airbnb vacation home.
Après environ cinq mois sur Airbnb, la propriété du couple affiche complet. Pour $4,334mxn (soit environ $213 USD) par nuit. Avec des évaluations parfaites de 5 étoiles de la part de tous leurs invités !
Nous sommes plus ou moins complets jusqu’en juin », déclare Zack.
Avoir beaucoup de réservations est un bon problème à avoir quand on est propriétaire d’une location de vacances.
Mais bien sûr, toutes les locations de vacances à Tulum ne se portent pas aussi bien que celle de Zack et Kirsten.
Il y a quelques choses que vous devez bien faire pour vous assurer que vous avez une maison de vacances populaire qui est réservée solidement tout au long de l’année.
4 clés pour que votre maison de vacances Airbnb soit bien réservée :
Nous avons mis en évidence 3 clés qui ont fait de leur propriété de vacances Airbnb un grand succès.
- Engagez un gestionnaire immobilier
Il y a de nombreuses raisons pour lesquelles vous souhaitez engager un gestionnaire immobilier pour votre location de vacances. Si vous devez vous absenter ou voyager, il est logique d’engager quelqu’un qui sera là pour s’assurer que tout se passe bien.
Zack et Kirsten ont engagé un gestionnaire de propriété qui est toujours disponible pour enregistrer les invités et s’occuper de tout problème personnel tel que la plomberie, l’électricité, le wifi, etc.
Pendant qu’ils sont de retour aux États-Unis, ils demandent à leur gestionnaire de propriété de s’occuper de toutes les tâches personnelles nécessaires au bon fonctionnement de la maison depuis l’étranger.
- Devenez un super-hôte
Airbnb récompense les propriétaires de locations de vacances qui sont d’excellents hôtes en leur décernant le titre de « superhost ». Les superhosts sont considérés comme les hôtes Airbnb les mieux notés et les plus expérimentés. Les superhosts peuvent obtenir plus de réservations, de gains et d’autres avantages du programme.
Pour devenir un superhôte, vous devez avoir : Une note globale de 4,8+, 10+ séjours ou 100 nuits, un taux d’annulation de <1%, et un taux de réponse de 90%. Kirsten est une super-hôtesse fantastique avec un taux de réponse de 100 %. Elle est attentive et répond à toutes les demandes dans l’heure qui suit.
3. Avoir une liste Airbnb accrocheuse
Vous devez vous assurer que vous créez une liste Airbnb accrocheuse pour vous assurer qu’elle a les meilleures chances possibles d’être réservée solidement.
Aidez les clients potentiels à visualiser leur séjour chez vous. Dressez la liste de toutes les caractéristiques et commodités. Rédigez ensuite une description qui inclut toutes ces caractéristiques.
Utilisez des photos professionnelles attrayantes qui mettent en valeur votre maison de vacances. Vous voulez attirer les gens avec des photos qui semblent invitantes.
Préparez-vous à faire appel à un photographe professionnel qui pourra créer de magnifiques photos qui captureront la magie de votre maison de vacances. C’est un investissement qui se rentabilise. Car les propriétés inscrites sur Airbnb avec des photos professionnelles attirent davantage l’attention et obtiennent plus de réservations.
- Achetez une superbe maison de vacances à Tulum
Si vous voulez que votre location de vacances à Tulum, au Mexique, soit bien remplie, vous devez acheter une grande maison – et cela commence par trouver le bon agent immobilier.
Zack et Kirsten ont travaillé avec notre sympathique agent immobilier Dennise qui a accès à toutes les propriétés sur le marché de Tulum. Ils ont examiné de nombreuses propriétés à la recherche d’une maison avec un grand potentiel de location et aussi un endroit où ils pourraient se sentir chez eux lors de leurs visites.
Ils ont décidé d’acheter un penthouse de deux chambres à coucher (deux étages) à Aldea Zama, à Tulum. La beauté de l’achat d’une maison à deux étages est la possibilité de louer la propriété comme deux unités d’une chambre à coucher ou de la louer ensemble. Les unités de 1 et 2 chambres sont les locations Airbnb les plus populaires à Tulum.
Si vous souhaitez de l’aide pour trouver votre propre maison de vacances à Tulum, alors contactez dès aujourd’hui nos sympathiques agents immobiliers qualifiés à Tulum.
Trouver une maison de vacances à Tulum
Il existe de nombreuses maisons de vacances sur le marché à Tulum, au Mexique. Vous avez besoin d’un allié pour vous aider à naviguer sur le marché afin d’acheter la propriété qui répond à vos besoins.
Notre service de recherche et d’achat de biens immobiliers est gratuit pour vous, l’acheteur. Nos agents immobiliers qualifiés le feront :
- Ils vous mettront en relation avec des propriétés disponibles correspondant à votre budget.
- Ils prendront des rendez-vous pour vous afin de voir toutes les propriétés à Tulum.
- Ils vous aideront à faire une offre et à réserver le logement à acheter.
- Ils vous aideront à conclure la transaction.
A trés bientot !!!
Frenchy Invest 